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Vente maison 206 761 €
198 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Sainte-Tréphine (22480)

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  • 1 044 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Emma Emma COOMBES - Noovimo

Emma Emma COOMBES - Noovimo

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Description

Votre conseillère en immobilier Noovimo Emma COOMBES 06 30 21 44 60 vous propose :
Située à Sainte Tréphine, à 5 minutes de Gouarec et de ces commodités (banque, pharmacie, boulangerie, superette) mais aussi du Canal de Nantes à Brest et de ces balades.
Implantée sur une parcelle d'environ 3 500 m2,
Cette charmante longère en pierre ! son exposition Sud.
Elle se compose de trois entrées, au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée ouverte, une salle bains, un wc. A l'étage : pallier, 4 chambres avec WC.
Maison 2 au rez-de-chaussée: une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, salle d'eau avce WC.A l'étage 2 chambres.
fosses septiques aux normes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Prix de vente 199 000 EUR + 3.9% d'honoraires. Soit 206 761 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 921 432 274 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Pour voir toutes mes annonces :
Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - - NoRSAC: 921432274, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 178_0020587 - Réf Superimmo : ANVXWFHQY
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Caractérisques
Prix de vente : 206 761 €Prix au m² : 1 044 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 761 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 199 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

198 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 510 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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