Vente maison 340 000 €

198 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Samazan (47250)

Superbe corps de ferme en pierre entièrement rénové, situé à seulement 5 minutes de Marmande, à proximité de l'échangeur de l'autoroute de Samazan. Cette propriété de caractère offre un grand salon séjour avec insert, ouvrant sur une belle terrasse couverte.
Composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, et une dépendance, cette maison en pierre allie charme et confort moderne. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré accueillant une piscine de qualité et un jacuzzi pour des moments de détente.
Un séchoir à tabac et un grand garage de 95 m2 viennent compléter ce bien d'exception.
Une opportunité rare, à ne pas manquer !
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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