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Vente maison 595 000 €
198 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Santes (59211)

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  • 3 005 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Quentin Gragez - efficity

Quentin Gragez - efficity

6 avis
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Description

59211 - SANTES - MAISON INDIVIDUELLE CONSTRUITE EN 2006 - 198M2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE'ENVIRON 700M2 - EXPOSITION SUD - DOUBLE GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale de 198m2, construite en 2006 et parfaitement entretenue, idéalement située à Santes. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée, publiques et privées), ainsi que de la gare, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
- Un grand séjour lumineux avec espace bureau,
- Une cuisine fonctionnelle accompagnée d’un cellier et d’une lingerie,
- Un garage double,
- Deux terrasses exposées plein sud, dont une couverte,
- Un terrain de 680 m², sans vis-à-vis, avec possibilité d’y ajouter une piscine.
À l’étage, la maison propose :
- 5 chambres spacieuses,
- Une salle de bain,
- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Équipements modernes :
- Volets roulants électriques,
- Chaudière à gaz et cheminée avec insert et répartiteur de chaleur,
- Cuve de récupération d’eau de pluie,
- Connexion fibre.
DPE : 2023, catégorie C.
Charges annuelles : Gaz (1 800 €), électricité (600 €)
Profitez d’un environnement privilégié, à deux pas des parcs Mosaïque et de la Deûle, et d’un accès rapide à Lille (10 min en train, 15 min en voiture).
Prix : 595 000€ hai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 166120 - Réf Superimmo : ANVXWQZDP
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 005 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

198 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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QUENTIN GRAGEZ - EFFICITY

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