Superimmo
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Vente maison 446 300 €
198 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saran (45770)

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  • 2 254 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Royale Transactions

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102 avis
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Description

Venez découvrir votre futur cocon familial à Saran !
Avec ses 5 chambres, ses grands volumes et son superbe jardin paysagé, cette maison spacieuse et confortable a tout pour plaire. Elle offre un agencement agréable et des prestations de qualité : piscine chauffée, spa, grand jardin paysagé et double terrasse pour des moments de détente en plein air.
Laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse où chaque membre de la famille trouvera son espace de confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un grand salon avec plafond cathédrale. Vous y trouverez aussi 4 chambres et une salle d'eau avec wc.
À l’étage, la suite parentale vous attend avec sa vaste salle de bains équipée d’une douche, wc et baignoire, un coin lecture, une chambre cosy et un dressing.
Pour couronner le tout, un grenier de 70m² entièrement aménageable avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités.
Située à Saran, cette maison profite de la proximité les axes routiers principaux, vous facilitant ainsi le quotidien.
Côté pratique : la maison est dotée d’un portail électrique, d'un chauffage au sol, d'une isolation performante, de volets roulants électriques, d’un double carport avec cabanon intégré, ainsi que d’une superbe cave... Le tout sur terrain de 808m² entièrement clos, idéal pour les familles.
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
(Travaux de finission en cours de réalisation)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Estimation consommation energétique, entre 2 880 € et 3 950 € par an. Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 749801038-44 - Réf Superimmo : ANVXX0FKH
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Caractérisques
Prix de vente : 446 300 €Prix au m² : 2 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 808 m²Garage
Année de construction : 19481 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Infos légales : 80002097600026
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