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Vente maison 340 000 €
198 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saulx-le-Duc (21120)

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  • 1 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
Frédéric RAOUL - Capifrance

Frédéric RAOUL - Capifrance

58 avis
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Description

À Saulx-le-Duc, à seulement 25 minutes de Dijon Valmy, découvrez cette spacieuse maison familiale de 198 m² sur deux niveaux, située sur un terrain paysager de 964 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine et un salon-séjour de 38 m², baigné de lumière. Celui-ci donne accès à une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter d’une vue dégagée sur les environs. Une chambre, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez un espace nuit composé de cinq chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement pouvant faire office de bureau.
Envie de plus d’espace ? Un grenier aménageable de 80 m² au sol, déjà isolé et doté d’un parquet, est prêt à accueillir vos projets d’agrandissement.
Le sous-sol offre un garage spacieux de 45 m², une chaufferie, un cellier, une pièce pouvant être aménagée en cuisine d’été, ainsi qu’un accès direct au jardin verdoyant. Une cave voûtée accessible depuis l'extérieur vient parfaire ce bien aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847678)

Publiée le 28/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936937714 - Réf Superimmo : ANVXV07VU
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 1 717 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement198 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 964 m²
2 niveauxOrientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier - Sous-solJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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FRÉDÉRIC RAOUL - CAPIFRANCE

Siren : 849176698
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