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24
Vente maison 282 500 €
198 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saulxures-sur-Moselotte (88290)
198 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saulxures-sur-Moselotte (88290)
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- 1 427 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme, avec vue ouverte sur nature et sans voisin proche, cette ancienne Ferme saura vous séduire.
Pour un projet de Maison de Famille, de Maison de Vacances ou encore de Gite, elle s'adaptera à votre projet de vie.
Cette Maison est actuellement partagée en 2 Appartements ouverts l'un à l'autre : 1 appartement au style moderne et chaleureux, et 1 appartement au style montagnard et rustique. Une rénovation de l'appartement rustique lui donnera un charme fou !! (idées rénovation visibles dans les photos de l'annonce).
Détaillons maintenant ces cocons :
- L' Appartement moderne bénéficie d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse avec abris de jardin. Sur ce même niveau, vous trouverez la première chambre, la salle de bain et les wc séparés. Sur le deuxième niveau, découvrez la deuxième et la troisième chambre. Poutres apparentes et matériaux de qualité sont de la partie !
- L'Appartement montagnard a conservé l'organisation ancienne de la ferme typique Vosgienne. L'entrée se fait par la grande porte voutée. Ce rez-de-chaussée aux plafonds plus bas (comme dans le temps !), nous présente une première pièce desservant un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine et une véranda avec de grandes baies vitrées avec accès direct sur l'immense terrasse et sa magnifique vue. À l'étage 3 chambres sont présentes, dont 2 en enfilade.
Côté technique :
- Source d'eau privée avec 3 cuves de réserve,
- 30 panneaux photovoltaïques installés en 2020 => auto-consommation et revente,
- Chaudière bois installée en 2021,
- Terrain principal de plus de 2000m2,
- Micro station à prévoir.
Ne tardez pas pour visiter cette pépite ! Elle est peut être votre coup de coeur immobilier ♡ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 555595 )
Publiée le 11/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830031761951 - Réf Superimmo : ANVXUTZ6Z
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Prix de vente : 282 500 €  | Prix au m² : 1 427 € / m² |
| Taxe foncière : 450 € |
17 241 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 259 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 198 m² - 11 pièces - 6 chambres |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Terrasse | Chauffage au bois (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 151 € / an
Maximum :
1 557 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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