Vente maison 159 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Souvans (39380)

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803 €/m²
1 Garage

Agence des tanneurs

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Description

Exclusivité Agence des Tanneurs ! Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située à Souvans, un bien unique qui allie authenticité et caractère. Avec ses 198 m² habitables et 220 m² de surface aménageable, elle offre un vaste espace pour concrétiser vos projets. Elle comprend 4 chambres, dont une de plain-pied, et 2 salles d'eau. Les poutres et pierres apparentes lui confèrent un cachet indéniable. Érigée sur un terrain spacieux de 1256 m², cette propriété dispose également d'une piscine enterrée, idéale pour profiter des beaux jours, et d'une cave voûtée qui saura ravir les amateurs de vin ou de lieux de stockage authentiques. Un atout rare : elle abrite l'ancien théâtre de la commune, une grande salle pleine de caractère pouvant être transformée selon vos envies en espace de vie, atelier, en appartement ou salle de loisirs. Quelques travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie exceptionnel. Une perle rare à ne pas manquer !

Publiée le 20/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : ADTQL44 - Réf Superimmo : ANVXXIQ05

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 803 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372407.pdf

198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 256 m²	1 Garage
33 caves	Année de construction : 1692
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 100 € / an

Maximum : 9 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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AGENCE DES TANNEURS

Siren : 929942688 - N° de carte professionnelle : CPI 39012024000000003