Vente maison 430 500 €

198,33 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Téteghem-Coudekerque-Village (59)

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2 171 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Titan Immobilier

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Description

Plongez dans l'élégance et le confort de cette splendide maison de plain-pied. Cette demeure de près de 200 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec son vaste salon/séjour et ses 5 chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse.
Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le standing de cette maison est indéniable. En excellent état, elle bénéficie d'une toiture refaite en 2022 et d'un système de chauffage individuel récent, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par sa beauté et son charme.
Cette maison est au prix de 430 500 € HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Benoît DELAITRE pour toute question et une éventuelle visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VM1624-TITAN - Réf Superimmo : ANVXX62WS

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Caractérisques

Prix de vente : 430 500 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf

198,33 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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