Vente maison 469 000 €

198,02 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

Ajouter aux FAVORIS

2 368 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

AVANZINI Immobilier

06 10 57 65 64 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

IDEAL GRANDE FAMILLE INTERGENERATIONNELLE-PROFESSION LIBERALE
Découvrez à Thorigny-sur-Marne, cette maison de 8 pièces de 198m² (239m2 au sol) édifiée sur un terrain de 857 m².
La maison s'organise actuellement en 2 appartements indépendants (copropriété de 2 lots): - au RDC un appartement de 75m2 environ : une grande pièce à vivre avec un bar s'ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC. La jouissance privative de la partie arrière du jardin. Elle dispose d'un garage fermé.
- Aux niveaux supérieurs, un 2ème appartement de 123m2 environ :
* 1er étage : salon avec cheminée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain, WC,
* 2nd étage : grand palier, 3 chambres, WC avec lavabo.
TRAVAUX A PREVOIR.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare SNCF LAGNY/THORIGNY est à 1km, 3 lignes de bus (15, 04 et 12) à proximité.
Pour tout renseignement contactez Rui GONCALVES au 06.10.57.65.64.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483

Publiée le 22/07/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1349-AVANZINI - Réf Superimmo : ANVXSZEUL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf

198,02 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 857 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkings	1 balcon
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

31 octobre 2024

hausse de 10,4%

469 000 €

4 octobre 2024

Baisse de 9,4%

425 000 €

13 avril 2024

469 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AVANZINI IMMOBILIER