Vente maison 346 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Troyes (10000)

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1 747 €/m²
Veranda (21,8 m²)
Cuisine de 11 m²

Joya - Rencontres Immobilières Troyes

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Description

Belle propriété aux portes de Troyes – Confort et espace à proximité immédiate de la ville
Découvrez « Danielle », cette spacieuse propriété située aux portes de Troyes, offre à la fois tranquillité et proximité.
Implantée sur un magnifique jardin arboré, cette villa offre une surface habitable de près de 195m² avec :
- une pièce de vie de près de 70 m² avec sa cheminée,
- une véranda,
- une cuisine conviviale entièrement équipée,
- 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative,
- 1 autre salle de bain/douche à l'étage,
- 2 WC,
- et de nombreux rangements.
Le sous-sol entièrement aménagé complète la maison avec diverses pièces fonctionnelles :
- une grande pièce de réunion,
- un espace buanderie,
- un cellier,
- une chaufferie,
- une cave,
- un grand garage.
Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, les fenêtres sont en doubles vitrages.
Idéale pour une grande famille, cette belle propriété aux beaux et généreux volumes est à découvrir sans tarder ! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Olivier PIFFRE, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Publiée le 05/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 85071109 - Réf Superimmo : ANVXXDWWC

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 685 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

198 m² - 6 pièces - 4 chambres	Veranda (21,8 m²)
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 11 m²
Séjour de 27 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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