Vente maison 450 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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2 273 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible)

Duché d'Uzès Immobilier

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Description

Située dans un village très prisé à proximité immédiate d'Uzès, cette maison d'environ 198 m² se compose de deux habitations distinctes, offrant de multiples possibilités : résidence principale, location saisonnière, ou encore accueil familial. Première habitation : Elle se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon/séjour spacieux, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux grands espaces supplémentaires vous attendent, parfaits pour des aménagements sur mesure. Deuxième habitation : Ce logement comprend une cuisine, un salon/séjour convivial, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Les atouts supplémentaires : De belles caves voutées et diverses dépendances s'ajoutent à l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagements potentiels. Vous pourrez également profiter d'une charmante cour fermée, de terrasses et d'un balcon, parfaits pour savourer la douceur de vivre de notre belle région.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 301228734 - Réf Superimmo : ANVXX3TC8

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 260 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1870	Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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DUCHÉ D'UZÈS IMMOBILIER

Siren : 847700333 - N° de carte professionnelle : CP 3002 2015 000 005 739