Vente maison 1 590 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Valbonne (06560)

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8 030 €/m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

06 17 20 84 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle villa dans un domaine fermé avec grand jardin - Valbonne
Au milieu d’un magnifique jardin plat de 5000 m2 avec piscine et pool-house (équipé), beaucoup de charme pour cette villa provençale située au calme dans un domaine fermé de prestige à pied de Valbonne village. Exposition sud permettant un très bon ensoleillement dans la villa.
La villa se compose d’une entrée, salon cheminée, salle à manger, grande cuisine, 4 chambres dont deux de plain-pied. Appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche.
Grande terrasse, cuisine d’été, terrain de pétanque et 2 garages.
A 5-10 mn de Sophia et des écoles internationales, à 15 mn de Biot et de la mer, à 30 mn de l’aéroport, de Nice et de Cannes.

Publiée le 22/11/2023 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 83616755 - Réf Superimmo : ANVXU0RZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 8 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

198 m² - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur verdure
Gardien	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jardin (5 145 m²) - Barbecue	Cheminée
Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Historique des prix

12 novembre 2024

Baisse de 3%

1 590 000 €

2 septembre 2024

Baisse de 3%

1 640 000 €

4 juin 2024

Baisse de 5,6%

1 690 000 €

5 avril 2024

1 790 000 €

Localisation

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WRETMAN ESTATE VALBONNE

Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619