Vente maison 499 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vétrigne (90300)

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2 520 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Chauffage individuel au gaz

STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER vous propose :
Cette superbe Maison Contemporaine à Vétrigne
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de presque 200 m2 construite en 2012, située dans la charmante commune de Vétrigne. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette demeure saura vous séduire par ses finitions et ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques de la maison :
- Cuisine de Rêve :Profitez d'une cuisine en granit équipée d'appareils électroménagers de la marque Miele, incluant un chauffe-plat, plusieurs fours, un micro-ondes et une fonction four vapeur. Tout est pensé pour vous offrir une expérience culinaire exceptionnelle ( valeur 37000€ ).
- Espace Nuit : La maison dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La suite parentale, véritable havre de paix, est dotée d'un dressing et d'une terrasse privée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.
- Confort et Écologie : Le chauffage est assuré par un système Buderus gaz à condensation hybride, complété par des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale de la production d'eau chaude.
- Lumière et Design : Une très grande pièce à vivre ultra-lumineuse vous accueille, avec des brise-soleil orientables (BSO) pour contrôler l'entrée de lumière selon vos envies.
- Sanitaires de Qualité : Les sanitaires sont entièrement de marque Grohe, garantissant fiabilité et élégance.
- Fonctionnalités Modernes : Pour votre confort, la maison est équipée de 2 WC, d'un système de centralisation pour couper l'éclairage lors de votre départ, d'une aspiration centralisée, et d'un escalier sur mesure maintenu sur un seul côté pour un effet visuel unique.
- Espace Utilitaire : Un cellier buanderie avec accès direct au garage vous offre une praticité au quotidien. De plus, la maison est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée double flux Hélios haut de gamme (VMC double flux), assurant une excellente qualité de l'air intérieur.
Le tout sur un terrain piscinable d'environ 10 ares avec sa magnifique entrée paysagé en granit.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où le confort moderne rencontre l'élégance et la fonctionnalité.
Contactez Marc au 07 68 42 47 39.
A très bientôt Chez Stark immobilier.
Energie :
DPE : classification B
Estimation des couts 932€-1260€
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 932.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM5048 - Réf Superimmo : ANVXW8D8G

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

198 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 2012	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 71 m²	4 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 932 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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