Vente maison 940 500 €

198 m²

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Cher (41200)

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4 750 €/m²
Cuisine de 9 m²

NEMROD Immobilier SOLOGNE

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Description

PROCHE ROMORANTIN
Dans un cadre idyllique, ancienne commanderie de l'Ordre des Hospitaliers, bâtie entre le XIV ème et le XVème siècle, deux années sont gravées sur les pierres,1458 et 1563.
Demeure endormie pendant une longue période, elle a été restaurée en respectant son authenticité pour enfin retrouver sa superbe.
Poussez la massive porte d'entrée et découvrez un hall d'entrée avec un bel escalier à vis tout en pierre. En rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une agréable pièce de séjour de 32m2 avec ses fenêtres à meneaux, sa cheminée, son dallage, et en recoin une pièce de détente dans la tour, une cuisine jouxte le séjour, à gauche de l'entrée une spacieuse chambre parentale avec une pièce de rangements, sa salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo pour vous délasser.
Après avoir gravi l'escalier vous découvrirez un bel espace de bureau/bibliothèque et de salle de jeux, une confortable salle d'eau avec toilettes et deux chambres, dont une très spacieuse avec sa tour et sa pierre gravée vous ramenant au temps jadis.
Une grange en dépendance en parfait état d'environ 80m2 avec poutraison et grande hauteur sous plafond et son grenier aménageable.
Allez faire une petite balade autour de l'étang de plus de 8000m2 avec une passerelle reliant l'îlot vous invitant à la contemplation, et flâner dans le parc de plus de 4.5hectares, arboré et fleuri presque en toutes saisons. Des douves et une tour subsistent encore, les nénuphars, les grenouilles et la lumière du soleil couchant sur l'édifice finiront de vous séduire. Venez découvrir l'endroit qui a encore beaucoup d'autres charmes et légendes.
Pour tous renseignements complémentaires et visites éventuelles demandez Mme Valérie BARONNET.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2357 - Réf Superimmo : ANVXXDSGO

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Caractérisques

Prix de vente : 940 500 €	Prix au m² : 4 750 € / m²

40 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

198 m² - 3 chambres - ter. 45 713 m²	Année de rénovation : 2005
Vue dégagée, sur campagne, sur verdure	Année de construction : 1400
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 9 m²
Séjour de 32 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 553,1 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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Siren : B451 589 - N° de carte professionnelle : 7501 2016 000 013 072