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Vente maison 219 900 €
198 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 1 111 €/m²
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Description

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Villeneuve/Lot, belle maison en pierre rénovée divisée en 2 maisons et un studio le tout sur un terrain d'environ 890m². La première maison d'environ 110m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, d'une suite parentale (avec poêle à bois et douche+baignoire) ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc et un genier aménageable. Une belle terrasse couverte vient complèter cette maison. La seconde maison d'environ 60m² comprend une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec son poêle à bois et radiateurs électriques programmable, une chambre puis un palier permet de rejoindre une salle de bains complète (douche+baignoire+wc). Cette maison possède également une terrasse. Le studio lui possède un coin cuisine/salon, une salle de bains complète (douche+baignoire+wc) et une mezzanine. Divers : buanderie, 2 caves, appentis, vide sanitaire, compteurs électriques indépendants (eau+élect), tout à l'égout conforme, visiophonex2, double vitrage bois (chêne sur-mesure), volets bois, isolation, panneaux solaires (revente uniquement 1600 euros/an), toiture neuve, adoucisseur d'eau (2e maison), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 192CB - Réf Superimmo : ANVXW7Q7D
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 1 111 € / m²
Taxe foncière : 4 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf

198 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 890 m²2 caves
Année de construction : 1849Assainissement : tout à l'égout
4 salles de bain4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Infos légales : 94902563900012
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