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Vente maison 730 000 €
198 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Villeveyrac (34560)

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  • 3 687 €/m²
  • Terrasse
  • 8 Parkings
  • Piscine
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Description

Sur une parcelle d'environ 11000m2,nichée dans un écrin de nature, plongez dans l'atmosphère méditéranéenne dans ce véritable havre de tranquilité.
Les volumes de cette batisse de construction traditionelle sauront vous conquérir grâce à ses pierres apparentes, sa cheminée typique de notre région.
Elle se compose de 4 chambres standards allant de 11m2 à 14m2 ainsi que d'un très grand espace que vous pourrez aménager en suite parentale avec dressing et SDB/ à votre goût.
vous serez immédiatement charmés par l'ambiance chaleureuse que vous procure sa spacieuse pièce de vie.
La fonctionalité de sa cuisine indépendante entièrement équipée, toute récente ainsi que don arrière cuisine semi équipée pour une suface totale de 26m2 saura également vous séduire.
Ses 3 SDE, ses deux Wc vous permettront de résider en famille dans une ambiance feutrée.
Son pull-house de 40m2 attenant à sa très grande piscine de 12x6 sécurisée finiront de vous convaincre. A l'ombre de ses arbres, vous vous immergerez pour des moments de farniente.
Les plus à cette propriété, sont la vue sur la nature et en partie de notre lagune de THAU, la relative proximité des commodités tout en étant à la campagne,...
Eau par forage entièrement refait( surpresseur, pompe...) BRL dans son local indépendant
Pompe et système de filtration piscine neuf dans son local indépendant
Tableau électrique et cable d'alimentation principal changé
Un très grand garage ouvert proche de l'entrée de la propriété.
...
Cette splendide demeure est faite pour vous les amoureux de la nature.
je vous invites à venir la visiter sans plus tarder en me contactant au 0006 242 04375: gabin

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : GM2684A - Réf Superimmo : ANVXWYKCU
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 3 687 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immo-shop.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

198 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 008 m²Piscine
8 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1968Séjour de 35 m²
3 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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