Vente maison 321 500 €

198 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Waldweistroff (57320)

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1 624 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage par géothermie

Sylvie GEOFFROY - Capifrance

44 avis

06 34 64 78 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous trouverez près de la frontière Luxembourgeoise, cette belle et grande maison de 198 m2 habitable avec aussi plus de 150 m2 exploitables pour augmenter la surface. ( grange, comble)
Avec sa géothermie, elle utilise une énergie propre. ( Diagnostique B et A)
Elle compte un garage, une grande pièce de vie de plus de 40 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 12 m2, et sans oublier la véranda de 30 m2 (avec poêle à bois pour l'hiver)....
N'hésitez pas, elle est faite pour VOUS.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870145)

Publiée le 17/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935509198 - Réf Superimmo : ANVXWIH4H

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Caractérisques

Prix de vente : 321 500 €	Prix au m² : 1 624 € / m²
Taxe foncière : 400 €

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	198 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 869 m²
2 niveaux	Garage
1 cave	Chauffage par géothermie
Cuisine ouverte	Séjour de 42 m²
1 salle de bain	2 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 4%

321 500 €

17 août 2024

335 000 €

Localisation

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