Vente maison 655 000 €

198,39 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Linselles (59126)

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3 302 €/m²

Nicolas Delette Conseils et Transactions

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Description

Maison Individuelle d'architecte de 2004, 4 chambres, garage 2 voitures, jardin
Située au sein de la Montagne de Wervicq, à 5 mn de Linselles, dans un écrin de verdure exceptionnel, cette ravissante maison d'architecte des années 2000 est construite sur une parcelle d'environ 1700 m² et propose 198.39 m² habitables.
Son emplacement privilégié, son environnement tant convoité, ses espaces particulièrement bien répartis, ses quatre chambres, son double garage, son parc orienté plein Sud, sont quelques uns des atouts majeurs de cette prestation remarquable!
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un bureau de 12.7m² pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux, d'un vaste séjour de 55.3 m² agrémenté d'un insert à pellets, et très lumineux grâce à ses deux baies-vitrées, d'une cuisine équipée de 15.6 m² avec ilot central et baie vitrée donnant sur l'extérieur, d'un cellier/buanderie de plus de 10 m² et d'un wc.
A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une avec salle de bains privative, un wc, une salle de douches et un dressing.
Un garage deux voitures, un parc arboré situé plein Sud et une terrasse viennent compléter ce bien.
Le système de chauffage est au gaz, les menuiseries sont en double vitrage partout, l'ensemble est très soigné.
Bien rare, à visiter sans tarder!

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85355032 - Réf Superimmo : ANVXX0ZPA

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 3 302 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

198,39 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 55 m²
Fenêtres double vitrage

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