Vente maison 449 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Yvetot (76190)

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2 268 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

VATINE IMMOBILIER

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Description

YVETOT ULTRA CENTRE - Emplacement exceptionnel - Belle maison bourgeoise très lumineuse aux vastes volumes avec une belle hauteur sous plafond
Elle comprend une belle entrée traversante, grand salon avec cheminée, tomettes et placards, petit salon avec cheminée, parquet, charmante salle à manger avec cheminée, parquet et placards, cuisine aménagée et équipée, grand bureau/salle de jeux/chambre de plain-pied, seconde entrée. Au premier étage vous arriverez sur un palier qui dessert trois grandes chambres dont une avec dressing et cabinet de toilette, salle de bains avec baignoire douche, vasque et WC. Au second étage un vaste grenier aménageable vient compléter ce bien d'exception pour laisser place à votre imagination.
Belle cave voutée avec partie chaufferie.
Double vitrage, porte d'entrée haut de gamme neuve, tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, parking intérieur, jardin clos et arboré, terrasse, citerne, abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 31 - Réf Superimmo : ANVXWOYC3

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vatineimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

198 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 638 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Cave (32 m²)
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2023.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 3,2%

449 000 €

14 septembre 2024

464 000 €

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Siren : 982450017 - N° de carte professionnelle : CPI76062024000000010