Vente maison 750 000 €

199 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Mortes (30220)

À quelques minutes des célèbres remparts d'Aigues-Mortes, ce superbe mas de plain-pied, d'environ 200 m² habitables, vous attend dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implanté sur un vaste terrain plat de plus de 10 000 m², ce bien exceptionnel offre tout le confort pour profiter de la douceur de vivre en Camargue, à seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, et proche des plages.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour-salon de 75 m², idéal pour accueillir famille et amis. Ce mas comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
L'extérieur est un véritable atout, avec un magnifique parc paysager entièrement clôturé, une grande piscine, un pool house et une cuisine d’été équipée pour vos réceptions en plein air. Le garage fermé vient compléter ce bien rare, pensé pour votre confort.
Côté prestations, la climatisation gainable assure un confort optimal toute l’année, tandis que la cheminée et le poêle à bois apportent une ambiance chaleureuse en hiver.
Ce mas est l’endroit rêvé pour profiter de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 571318 )

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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MICHAEL ANDRÉ - OPTIMHOME

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