Vente maison 2 080 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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10 452 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

À 5 minutes a? pied de la plage, a? proximite? du Golf de l'Impe?ratrice et des Cinq Cantons, cette maison avec piscine et garage entie?rement re-visite?e en 2024, propose une répartition idéale des pièces et des mate?riaux de qualite?.
Belle luminosité pour la pie?ce a? vivre de 60m2 avec cheminée ouverte sur la terrasse et la piscine,.
Le rez de chaussée se complète d'une suite parentale et de toilettes d'invite?s.
Le 1er e?tage offre un espace nuit compose? de 4 chambres dont une suite donnant sur une grande terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes.
Un mode vie au calme au coeur de la nature, la plage et le Golf à quelques pas, pistes cyclables, proximité des Cinq Cantons.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : M743-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXWOESO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 080 000 €	Prix au m² : 10 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

199 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 518 m²	Piscine
1 Garage	1 balcon
1 terrasse	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix

17 janvier 2025

Baisse de 5,7%

2 080 000 €

13 septembre 2024

2 205 000 €

Localisation

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