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Vente maison 298 000 €

199 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ars (16130)

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1 497 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Valérie DANAIS - iad

4 avis

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Description

iad France - Valérie Danais vous propose: Charmante maison de village rénovée à Ars, offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Cette maison de 199m² habitable, promet un cadre de vie confortable. L'intérieur vous réserve un espace de vie chaleureux, avec une cuisine aménagée/équipée, avec sa cheminée pour les grillades tout au long de l'année. Une salle à manger avec un coin bar donnant directement sur la terrasse où l'on découvre une piscine à l'abri des regards. Un grand salon avec une magnifique cheminée, une buanderie, un WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale donnant sur un balcon-terrasse surplombant la piscine, avec dressing, douche, balnéo-thalasso, ainsi que 2 autres chambres équipées de salle d'eau, un WC indépendant. Les expositions sud-ouest apportent une luminosité naturelle appréciable. À proximité des commodités (école, pôle santé, pharmacie, coiffeuse, épicerie/bar/tabac) à quelques pas. Profitez également d'un parking, garage et jardin. A découvrir sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Danais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 900193772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 02/08/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1582156 - Réf Superimmo : ANVXWFZ5W

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

199 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 493 m²	Piscine
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D