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Vente maison 540 000 €
199 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aubignan (84810)
199 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aubignan (84810)
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- 2 714 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En bordure de village à AUBIGNAN à vendre, bel et grand ensemble immobilier dont la toiture est neuve composé d'une partie de maison de 128 m², d'un appartement T2 climatisé de 51 m², d'un studio équipé climatisé de 20 m² et de nombreuses dépendances. Cette charmante maison climatisée offre un espace séjour cuisine US avec un poêle à granule, une salle à manger dans la véranda, un double cellier, à l'étage un espace jour en mezzanine, 3 chambres dont 1 de 19 m², une salle d'eau et un toilettes. La partie Mas restaurée à neuf dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et 1 grande chambre à l'étage. Le studio plein de charme bénéficie également d'une entrée indépendante. L'ensemble des volumes peuvent-être modulable selon les besoins. Côté dépendances, un double garage de 27m², une grange avec 1 étage 25 m² et une cave de 21 m². Si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Côté bonus, ses panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2200 euros par an. Son terrain d'environ 1102 m² est clôturé pour la partie récente et jouît d'une belle piscine 9.70 * 4.3 bordée d'un mur de pierres sèches à l'abri des regards et d'un terrain de boule. Sa cuisine d'été de 36 m², vous permettra de mieux profiter des saisons. Cet ensemble avec 2 entrées voitures distinctes conviendra parfaitement à une grande famille ou à des personnes souhaitant bénéficier d'une partie pour accueillir ses proches, pour faire de la location ou exercer une activité indépendante. Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez nous Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/01/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : SH1961 - Réf Superimmo : ANVXUJJ72
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Prix de vente : 540 000 €  | Prix au m² : 2 714 € / m² |
| Taxe foncière : 1 709 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295150.pdf
| 199 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 102 m² | Piscine |
| 2 Garages | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 34 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 931 € / an
Maximum :
2 613 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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