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Vente maison 350 000 €
199 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Belley (01300)
199 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Belley (01300)
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- 1 759 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Villa Indépendante avec Sous-Sol Complet et Combles Aménageables
Villa indépendante “d'artisan” construite en 1970, de type 06, avec sous-sol complet et combles aménageables.
Cette maison spacieuse offre 199 m² de surface habitable. Elle dispose de 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipé une grande chambre parentale de 26 m² avec un dressing, un bureau et une seconde chambre. À l'étage, deux autres chambres vous attendent avec un WC indépendant.
Située dans un quartier calme de Belley, à seulement 3 minutes du centre-ville.
Atouts et caractéristiques :Vivre sur le plain-pied : Idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers, cette maison offre la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée.
Sous-sol complet : Un espace supplémentaire pour le stockage, un grand garage, un atelier et un bureau (entrée indépendante possible).
Combles aménageables : Vous avez la liberté de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Proximité des commodités : Toutes les commodités du centre-ville sont à seulement 3 minutes à pied.
Prix de vente : Cette villa est proposée au prix de 350 000,00 euros.
Opportunité :
Pas de vis-à-vis : Profitez de votre intimité dans ce quartier calme.
Secteur calme : Idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
Construction de qualité : La maison a été construite par un artisan en 1970, garantissant une solide structure.
Terrain clos et arboré de 2881 m² : Profitez d'un espace extérieur agréable pour les moments en famille ou entre amis.
Réf. : 7132
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607Afficher plus
Publiée le 21/12/2024 -
maj le 11/03/2025 -
Réf. agence : 7132-COMPANY51556YXM - Réf Superimmo : ANVXXIXW1
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 759 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51556yxm/245/2Xm6g/honoraires_metier_immobilier_2025_1.pdf
| 199 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 881 m² | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 340 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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