Vente maison 232 100 €

199 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bergues (59380)

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1 166 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque

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Description

Venez découvrir cette grande maison modulable de 200m² située au coeur de Bergues.
Elle est actuellement divisée en deux appartements.
Vous trouverez au rez de chaussée un grand salon séjour, une cuisine, deux chambres et une petite cour avec dépendance.
Au 1er étage sur 50m², un appartement composé d'une cuisine à aménager, salon séjour, une chambre et une salle de bains avec WC séparé.
Des travaux sont à prévoir sur la partie rez de chaussée.
Toiture récente.
Nombreuses possibilités ( investissement locatif / profession libérale / résidence principale).

Publiée le 17/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VADK611-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXUW9WE

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Caractérisques

Prix de vente : 232 100 €	Prix au m² : 1 166 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

199 m² - 6 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 15,4%

232 100 €

17 février 2024

274 300 €

Localisation

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