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Description

Venez découvrir cette grande maison modulable de 200m² située au coeur de Bergues.
Elle est actuellement divisée en deux appartements.
Vous trouverez au rez de chaussée un grand salon séjour, une cuisine, deux chambres et une petite cour avec dépendance.
Au 1er étage sur 50m², un appartement composé d'une cuisine à aménager, salon séjour, une chambre et une salle de bains avec WC séparé.
Des travaux sont à prévoir sur la partie rez de chaussée.
Toiture récente.
Nombreuses possibilités ( investissement locatif / profession libérale / résidence principale).

Publiée le 17/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VADK611-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXUW9WE
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Caractérisques
Prix de vente : 232 100 € Prix en baissePrix au m² : 1 166 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

199 m² - 6 pièces - 5 chambresTravaux à prevoir
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 15,4%

232 100 €
17 février 2024
274 300 €
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