Vente maison 396 000 €

199 m²

4 chambres 4 ch

Brie (16590)

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1 990 €/m²

Adequat

05 45 68 38 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle alliant espace de vie élégant et bureau indépendant, idéale pour combiner projets personnels et professionnels. Nichée sur un terrain de 2273m² avec piscine, cette résidence moderne et fonctionnelle de plain-pied offre environ 150m² de surface habitable, comprenant un séjour de 58m² et quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative. L'ensemble crée un cadre de vie lumineux et agréable, en harmonie avec son jardin.
Le bureau de 49m², situé légèrement à l’écart, est parfait pour accueillir clients ou collaborateurs. En y aménageant une cuisine et une salle d’eau, il peut également servir d’habitation pour vos amis, votre famille ou pour un projet locatif.
Située entre Angoulême et La Rochefoucauld, cette propriété se trouve dans une commune résidentielle tranquille, offrant toutes les commodités à portée de main.
Cette propriété polyvalente avec piscine à Brie est proposée à 396 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ».
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Diagnostics réalisés le 26.05.24
Energie primaire : C170
Emissions : A5
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1420€ et 1980€
Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris)
Quantité d’énergie finale consommée : 87 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après :
- Etude du mail d’information,
- Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget
- Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat
Merci de votre compréhension.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 9La0601 - Réf Superimmo : ANVXW0A7W

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22281/adequat_22281.pdf

199 m² - 4 chambres - ter. 2 273 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

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