Vente maison 850 500 €

199 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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4 274 €/m²
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Agence Reparat

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Description

Dans le quartier du Vialmur à Brive, sur les hauteurs au calme,
Magnifique propriété comprenant une maison d'habitation principale, une maison d'amis, garage et dépendance sur un parc clos et arboré de 11488m².
La maison principale rénovée avec des matériaux haut de gamme se compose de plain pied d'une entrée, un spacieux salon séjour avec cheminée et accès terrasse et piscine, cuisine aménagée et équipée, un bureau.
A l'étage trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.
La maison d'amis se compose quant à elle d'une cuisine avec salon, deux chambres, salle d'eau WC.
Pour finir une grande dépendance pouvant servir d'atelier vient compléter cet ensemble immobilier.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VM5952-COMPANY39699QBG - Réf Superimmo : ANVXWJDU1

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Caractérisques

Prix de vente : 850 500 €	Prix au m² : 4 274 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf

199 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 488 m²	Piscine
2 terrasses	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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AGENCE REPARAT

Infos légales : 429952781

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