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Vente maison 840 000 €
199 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
199 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 4 221 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Melissa GIAMBLANCO - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère en immobilier Melissa GIAMBLANCO a le privilège de vous proposer ce somptueux loft de 200 m2 avec une terrasse de 120 m2 environ.
Situé à 5 minutes à pieds du centre ville de Chalon sur Saône, et au calme d'une impasse, ce bien exceptionnel offre une expérience de vie inégalée, où chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un espace à la fois somptueux et fonctionnel.
L'entrée dans le loft vous accueille dans une magnifique pièce de vie d'environ 95 m2, avec cuisine ouverte et entièrement équipée, très fonctionnelle, et bénéficiant d'une extraordinaire façade en baies vitrées donnant accès à la terrasse. Au centre de cette terrasse on trouve une piscine chauffée, invitant à des moments de détente e de loisirs en famille et entre amis.
La grande pièce de vie se poursuit par un couloir qui mène à trois grandes chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau, toutes donnant sur la terrasse.
Deux salle d'eau, deux WC sépares, une buanderie et un garage complètent ce bien d'exception.
Climatisation réversible.
Ce loft de luxe incarne l'élégance contemporaine et avec ses prestations de haute gamme et de grande qualité offre un style de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié.
Idéalement situé à proximité de tous commerces, marchés et des écoles.
Ce bien est un petit paradis à l'abri des regards.
Aucun vis à vis.
N'hésitez pas me contacter pour avoir plus de renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835097)
Publiée le 10/11/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340932040335 - Réf Superimmo : ANVXTWS9Y
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 4 221 € / m² |
| Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 199 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| 1 niveau | Piscine |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 95 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2023.
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