Vente maison 295 000 €

199 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Crest (26400)

Ajouter aux
FAVORIS

1 482 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Daniel FREYBURGER - Optimhome

1 avis

06 38 62 83 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A Crest dans un quartier relativement calme à 500 m environ du centre, maison T8 de 199 m2 environ sur 490 m2 de terrain, construite en 1977 sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage de 80 m2, un bureau de 20 m2 avec un rangement avec rideau métallique et une salle de bains/douche/WC. Au premier étage, un appartement T4 de 120 m2 environ avec un balcon couvert, un salon spacieux pouvant qui communique avec la cuisine et 3 chambres . Au deuxième étage, un T3 de 75 m2 environ actuellement loué pour 501,54 €/mois .
Des devis concernant l'isolation extérieure sont disponibles sur demande et pour répondre à une interrogation majeure relative à la toiture, se reporter aux prises de vue.
Une partie des combles est accessible pour du rangement. Agrandissement possible car l'ensemble est sur un terrain de 490 m2 en zone UBa du PLU bénéficiant d'une emprise au sol de 80% soit théoriquement 392 m2 par niveau sur une hauteur maximale de 15 m, ou terrain à utiliser pour profiter de l'extérieur au sein d'un espace préservé, à l'abri du vent, des regards inopportuns.
L'ensemble offre des potientialités très intéressantes autant pour y loger une famille, voir deux entités distinctes que pour un projet d'investissement au coeur d'une région attractive (liaisons ferrovières; massifs montagneux prisés par les randonneurs, réalités culturelles, artistiques foisonnantes)
Changement notoire : la rue a été mise en sens unique, ce qui amoindrit singulièrement la circulation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel FREYBURGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 153 603 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 38 62 83 03 (réf. 557611 )Afficher plus

Publiée le 08/03/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 830035474714 - Réf Superimmo : ANVXV3YNL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 482 € / m²
Taxe foncière : 1 951 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	199 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 490 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée	Parking couvert
Balcon	Année de construction : 1977
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DANIEL FREYBURGER - OPTIMHOME

1 avis client