Superimmo
9

Vente maison 590 000 €
199 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dax (40100)

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  • 2 965 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Dream Immo

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610 avis
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Description

Dans un quartier prisé de Dax, découvrez cette superbe maison alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Construite en 1924 et repensée par un architecte, elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable.
Dès votre arrivée, un vaste espace de stationnement avec carport vous accueille. L'intérieur séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine équipée de qualité s'articulent harmonieusement. Un grand cellier complète cet espace convivial ainsi qu'un coin bureau et un espace de jeu.
Le coté nuit de la maison principale est équipée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une seconde suite avec salle de bains pour s'adapter à vos besoins.
Un espace indépendant type studio avec chambre, rangements, salle d'eau et WC, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, une terrasse de 100 m² idéalement exposée s'étend autour d'une élégante piscine avec coin poolhouse. Une cave permet un rangement optimal. Enfin, les panneaux photovoltaïques assurent une gestion énergétique performante et économique.
Située au calme tout en restant proche des commodités, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1969.00 € et 2664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338

Publiée le 15/02/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VM1492-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXXW03P
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 2 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

199 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 697 m²Piscine
CaveAnnée de construction : 1924
Chauffage électriqueCuisine équipée
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 969 € / an
Maximum : 2 664 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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