Vente maison 487 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Dozulé (14430)

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2 447 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au bois (poêle)

Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

156 avis

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Description

A 7 km de l'accès A13 et des commerces de Dozulé, 15 km de Deauville et Cabourg - Dans un environnement calme et verdoyant - Confortable maison contemporaine familiale de près de 200 m2 habitables - Construite en 2003 sur vide sanitaire, elle comprend en RDC et en accès de plain pied : entrée - pièce à vivre de près de 70 m2 avec cuisine US équipée ouverte sur salon et séjour - Accès terrasses Est et Ouest - Poêle à bois - Suite parentale de près de 30 m2 avec salle d'eau - wc - Garage attenant avec buanderie, chaufferie et grenier - A l'étage un dégagement dessert 4 chambres de 12 à 18 m2 - 1 bureau / Dressing aménagé pouvant devenir une 6ème chambre - salle de bains avec douche et baignoire - wc - Terrain plat, clos et arboré de 2000 m2 - Dépendance de 45 m2 comprenant 2 garages, 1 atelier et un grenier - Fonctionnelle et lumineuse - Chauffage au Fuel - Classe énergétique en C - Assainissement individuel - Une maison de qualité à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 556710 )

Publiée le 21/02/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 830035714765 - Réf Superimmo : ANVXUXQQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 487 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²
Taxe foncière : 1 625 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	199 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveau	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage au bois (poêle)	Cuisine ouverte
Séjour de 69 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Historique des prix

12 juin 2024

Baisse de 3,6%

487 000 €

21 février 2024

505 000 €

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