Superimmo
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Vente maison 630 000 €
199,73 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Halsou (64480)

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  • 3 154 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Biarritz - Anglet

Stéphane Plaza Immobilier Biarritz - Anglet

30 avis
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Description

Située à 6 minutes d'Ustaritz, dans un cadre verdoyant et au calme, nous vous présentons en exclusivité cette maison contemporaine d'environ 150m2 construite en 2022. Bénéficiant des dernières normes en terme d'isolation et d'énergie, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de plus de 50m2, d'une chambre avec salle d'eau et WC actuellement aménagée en studio. En rez-de-jardin vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 58m2 avec cuisine ouverte, une buanderie, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 28m2, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Sa baie vitrée de 4m à galandage vous offrira une vue exceptionnelle sur les montagnes et la campagne avoisinante, vous pourrez également profitez d'une grande terrasse ainsi que de la piscine hors-sol pour apprécier les bons moments en famille ou entre amis. Les plus ? Possibilité de faire une chambre supplémentaire d'environ 15 m2 - Rendement locatif en louant le studio - Proximité gare -Piscine hors sol -Climatisation réversible N'hésitez plus. Visite virtuelle disponible.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXWX6NV
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 154 € / m²
Taxe foncière : 79 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166179.pdf

199,73 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 683 m²Piscine
LotissementOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2022
ClimatisationSéjour de 57 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BIARRITZ - ANGLET

Siren : 845112135 - N° de carte professionnelle : CPI 64012019000039605
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