Vente maison 1 029 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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5 171 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

La Teste de Buch, Exclusivité Secteur Prisé, Beaucoup de potentiel pour cette maison de style provençale (1989) et son extension de 2012 au total 199 m2 habitable ,la partie provençale se compose : d' une entrée,un salon /salle à manger de 45m2 une grande chambre, ,une cuisine indép aménagée, une salle d'eau et buanderie et mezzanine à'l étage. dans la partie extention de 2012 on trouvera une grande chambre, un salon/ salle à manger, cuisine US, une buanderie sdb l'ensemble sur une parcelle de 1133 m2 arborée et au calme proche centre ville ( Exclusivité)Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.94% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 165, soit C, GES: 26, soit c. Bessira KASMER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 53189691800038 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82402

Publiée le 15/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82402 - Réf Superimmo : ANVXUV4D1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 029 000 €	Prix au m² : 5 171 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

199 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 133 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	Année de construction : 1989
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 45 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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