Vente maison 495 000 €

199 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lavannes (51110)

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2 487 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel électrique (au sol)

Cosymmo

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Description

L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter cette cette jolie maison à Lavannes !

Charmante maison indépendante avec sous-sol total au goût familial avec ses grands espaces.
Elle est logée sur un grand terrain clos de murs, au calme.

La commune de Lavannes bénéficie d'un accès rapide sur Reims par la voie rapide (10 minutes).

Vous serez séduits par son état impeccable, ses grands volumes avec une pièce de vie de plus de 60 m2.
Ainsi que sa cuisine neuve ouverte.

Vous apprécierez le confort de plain-pied avec sa grande chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et toilette.
A l'étage supérieur, le palier dessert trois belles chambres dont une avec son coin bureau attenant ou dressing. Une grande salle de bains, ainsi que la buanderie.

Tous les atouts sont réunis pour accueillir votre famille.
Le Plus de cette belle maison :
Un sous-sol complet, avec son garage motorisé.

COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : BB137 - Réf Superimmo : ANVXW2Y12

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

199 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 825 m²	2 Garages
Année de construction : 2003	Chauffage individuel électrique (au sol)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 4,8%

495 000 €

12 septembre 2024

Baisse de 4,8%

520 000 €

19 juin 2024

546 000 €

Localisation

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Siren : 914001169 - N° de carte professionnelle : CPI51022022000000009