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Vente maison 390 000 €
199 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Monteil (43700)

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  • 1 960 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

864 avis
06 12 94 43 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Lotissement le Clos des Marronniers
Maison individuelle, édifiée en 2012, de 200 m2 au sol en semi-plain-pied le tout sur une parcelle de 744m2 au calme, proche du centre ville du Monteil.
Sur une parcelle entièrement close, une grande terrasse ouvre sur l'entrée de la maison et la spacieuse pièce de vie de 53m2 dotée de sa cuisine entièrement équipée avec ilot centrale.
De l'autre coté du dégagement se trouve la suite parentale équipée de sa salle d'eau et trois chambres lumineuses exposées Ouest, une salle de bain indépendante et 2 WC indépendants.
Une piscine chauffée, couverte, vous offre un panorama exceptionnel sur le bassin ponot.
Un grand garage de 55m2 est accessible de la parcelle et de la partie habitation.
Maison en parfait état avec prestations haut de gamme.
Au calme, à 5 min en voiture du centre ville de Brive Charensac et de ses commerces.
Pour plus d'informations ou une visite :
Contactez Stéphane GUINANT au 06 12 94 43 68
Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 20556-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWVOIL
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf

199 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 744 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 GaragesAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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