Vente maison 1 442 000 €

199,74 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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7 219 €/m²
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Belle villa 2 niveaux sur magnifique parcelle en bordure de forêt à quelques pas du bassin d'Arcachon.
En gardant tout son charme lors d'une rénovation vous serez conquis par ces volumes et la qualité des prestations.
DPE A, travaux sous garantie décennale. Possibilité d'agrandir, terrain piscinable.
PRIX HONORAIRES INCLUS 1.442.000EUR. Prix Honoraires exclus 1.400.000EUR. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter Mme BALESTON-ROBINEAU négociatrice immobilière G.CONSEILS au 06 38 02 85 32.
G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Publiée le 25/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : AB2943 - Réf Superimmo : ANVXW55TP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 442 000 €	Prix au m² : 7 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.giconseils.com/i/redac/honoraires?honofor=1

199,74 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 375 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 9,7%

1 442 000 €

6 août 2024

Baisse de 3,1%

1 596 500 €

25 juin 2024

1 648 000 €

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