Vente maison 710 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Les Vans (07140)

Ajouter aux FAVORIS

3 568 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agences Estival & Sautel

18 avis

04 75 39 92 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SUD Ardèche - LES VANS - PROPRIETE DE CHARME ET D EXCEPTION
Dans cette somptueuse villa, la vie s'articule autour d' extérieurs soignés et ensoleillés.
Un sublime jardin de 3000m² planté de nombreux oliviers centenaires et de diverses essences d'arbustes, un immense terrasse avec piscine, une vue dégagée vous permettront de flâner au grès des saisons...
Cette maison permet d'y vivre et en même temps d'y développer une activité d'accueil ou simplement d'avoir des espaces dédiés à la famille ou aux amis...
Vous pénétrez dans un hall d'entrée desservant d'une part la partie privée, et d'autre part, 2 belles chambres d'hôtes et un gîte indépendant.
La confortable partie privée se compose d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée sortant directement sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale, WC et buanderie.
La partie "accueil" se compose de 2 très belles chambres d'hôtes avec WC séparé et salle d'eau et chacune a son espace extérieur dédié, soit côté jardin, soit côté piscine.
Un gîte complète cet ensemble (pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC) et a lui aussi son espace privé sur la terrasse.
L'ensemble est vendu entièrement meublé !
En dépendances : Une buanderie destinée à l'accueil, un garage, un carport.
Sur le terrain se trouve un puits et de jolis murets en pierres.
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et existence d'un conduit de cheminée dans la partie privée, tout à l'égout, double vitrage et volets roulants alu, 3 ballons d'eau chaude dont 2 sont thermodynamique.
Le quartier est très calme et se situe très proche du centre ville.
Un bien d'exception !
Visite virtuelle sur demande.
ORPI Drôme Ardèche Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 9617

Publiée le 10/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : P7DP-IVR-CVE - Réf Superimmo : ANVXVFZIN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 3 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4577/bareme.pdf

Disponible immédiatement	199 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	5 salles d'eau
5 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 827 € / an

Maximum : 1 119 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 2,7%

710 000 €

10 avril 2024

730 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCES ESTIVAL & SAUTEL

Siren : 803192830

18 avis clients