Vente maison 899 000 €

199,32 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Logrian-Florian (30610)

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4 510 €/m²
Exclusivité
4 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Demeures du Midi

18 avis

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Description

Demeures du Midi vous propose en exclusivité à Logrian-Florian une propriété de type T6 dotée d'un corps principal datant de 1860, se développant sur trois niveaux différents.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour, une salle à manger, un coin lecture avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un WC et une salle d'eau. Au premier étage, une suite parentale avec chambre, salle de bains balnéo, WC séparé et dressing. Au deuxième étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un grand grenier aménageable. La toiture de la maison est neuve.
Pour les extérieurs, de nombreux espaces sont à votre disposition, notamment une grande terrasse couverte, une piscine avec un pool-house, un local technique et des toilettes, ainsi que deux garages, le tout sur une parcelle de plus de 8 000 m2. De nombreux espaces de rangement, couverts ou non, sont également disponibles.
Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2286 - Réf Superimmo : ANVXX0GBE

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ddm-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

199,32 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 232 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
4 terrasses	Année de construction : 1948
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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