Vente maison 294 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Louhans (71500)

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1 477 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Olivier JUNON - Capifrance

190 avis

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Description

A LOUHANS, proche des arcades du centre ville, je vous invite à découvrir cette spacieuse villa de près de 200 m² habitables.
Construite de façon traditionnelle en 2015, hors lotissement, elle se caractérise pour un très bel espace de vie, traversant est/ouest, de plus de 85m².
En rez de jardin, une suite parentale, un wc avec lave-mains ainsi qu'un cellier sont présents. L'étage, sur dalle béton, fait la part belle aux chambres, quatre, dont trois avec placard-penderie et une avec dressing d'environ 20m².
Une grande mezzanine dessert également une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi que des toilettes séparées. Les pièces sont lumineuses et la villa très fonctionnelle!
Les prestations ne sont pas en reste: construction en briques alvéolaires, huisseries aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, portail automatique, piscine de 8x4m, grand garage avec porte motorisée et isolée, charpente traditionnelle, pergola, PAC air/eau sur plancher chauffant, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques,...et une vmc double flux.
Cette charmante villa est implantée sur un terrain clos de 1800m²!
Produit rare!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871219)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933230278 - Réf Superimmo : ANVXWMZGP

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 477 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	199 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 85 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier	Espace vert
Fibre optique

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