Superimmo
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Vente maison 489 000 €
199 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Maintenon (28130)

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  • 2 457 €/m²
  • Cuisine de 25 m²
SO IMMO 78

SO IMMO 78

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Description

Maison 10 pièces proche gare SNCF
Maison rénovée avec six chambres et dépendance, à proximité de la gare SNCF.
Cette vaste maison, entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Avec ses six chambres, dont trois suites parentales, cette résidence est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.
Caractéristiques principales:
Nombre de chambres: 6 (dont quatre suites parentales)
Salles de bain: 4 (dont une avec baignoire et toilettes)
Niveaux: 3 (rez-de-chaussée, étage, entresol)
Dépendance: 40 m² avec accès indépendant, comprenant séjour cuisine, salle d'eau/WC et chambre à l'étage
Équipements:
Cuisine aménagée et équipée en Granit de grande qualité
Terrasse couverte avec cuisine d'été équipée en marbre et four à pizza
Jardin paysagé offrant calme et tranquillité
Points forts:
Rénovation complète:
La maison a été entièrement refaite à neuf (électricité, plomberie, carrelage et peinture) par une entreprise, offrant des finitions modernes et élégantes
Espaces de vie spacieux:
Salon séjour généreux, pièce à vivre supplémentaire à l'entresol qui peut être loué car elle possède une entrée indépendante avec deux chambres, une salle de bain et toilettes.
Intimité et confort:
Quatre suites parentales offrent un espace privé pour chaque membre de la famille
Extérieur bien aménagé:
Profitez de la vie en plein air sur la grande terrasse couverte et dans le jardin paisible
Revenu supplémentaire potentiel:
La dépendance avec accès indépendant permet aussi une deuxième location pour un revenu complémentaire
Proximité des transports en commun:
Gare SNCF à proximité, offrant un accès rapide à Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes
Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 20 000 euros TTC, soit un prix hors frais d'agence de 510 000€ euros.
Pour plus d'informations, contactez l'agence SOIMMO78 au 06.77.31.74.14 OU au 01.34.94.69.83

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84368947 - Réf Superimmo : ANVXXDOM5
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 2 457 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10439/fees_document.pdf?1714665950

199 m² - 10 pièces - 6 chambresAnnée de rénovation : 2017
Vue dégagéeAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 25 m²Séjour de 33 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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