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30
Vente maison 260 000 €
199 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Maroeuil (62161)
199 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Maroeuil (62161)
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- 1 307 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 500 mètres du centre-village, découvrez cette maison à l'architecture contemporaine ! Ce projet intimiste est pensé pour votre bien être, proposant un logement de 8 pièces aux prestations de qualité et un intérieur élégant et lumineux. Modernes et fonctionnelles, il bénéficiera d'un extérieur permettant de profiter en toute tranquillité de votre terrasse qu'offre cet emplacement de choix. A proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, structures scolaires, transports et axes routiers. Ce projet répondra à toutes vos attentes au quotidien.
Maison d'exception exposée plein sud à Marœuil. Superficie totale : 199,42 m² sur un terrain de 282 m²
Description :
Rez-de-chaussée :
-Cuisine aménagée (15,57 m²) équipée d'une plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et télévision. Accès direct à une terrasse.
-Séjour (30,87 m²), lumineux et spacieux, avec terrasse attenante.
-Bureau ou chambre (10,17 m²), selon vos besoins.
-Entrée spacieuse (12,55 m²) avec placard.
-WC séparé.
-Cellier pratique pour le rangement.
Premier étage :
-Trois chambres (16,54 m², 15,84 m² et 16,45 m²) toutes équipées de prises télévision.
-Salle de bain avec double vasques, baignoire, douche, placard et sèche-serviettes.
Deuxième étage :
-Deux grandes chambres (19,83 m² et 19,62 m²), idéales pour une grande famille ou des invités.
Prestations complémentaires :
-Menuiseries aluminium bicolores.
-Volets roulants électriques.
-Garage (16,28 m²).
-Cave de (16,54 m²).
-Buanderie (4,84 m²).
-Portail à l'entrée de la propriété.
Autres Avantages :
-Place de parking privative .
-Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique personnalisé.
-Connexion internet haut débit par fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette magnifique maison à Marœuil. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 567051 )
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 15/09/2024 -
Réf. agence : 830033874608 - Réf Superimmo : ANVXWDQBW
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Prix de vente : 260 000 €  | Prix au m² : 1 307 € / m² |
| Taxe foncière : 1 545 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 199 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 282 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  196 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/11/2019.
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