Vente maison 464 000 €

199 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nampont (80120)

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2 332 €/m²
Piscine

Valérie PARMENTIER - SAFTI

06 31 01 94 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAFTI vous présente cette magnifique propriété, nichée sur un terrain de plus de 7000 m². Cette longère séduit par son jardin paysager exceptionnel, agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfait pour vos moments de détente.
À l'intérieur, vous serez accueillis par de vastes espaces de vie, alliant confort et authenticité. Le salon chaleureux avec sa cheminée, le séjour spacieux, et la salle à manger ouverte sur une cuisine équipée créent une ambiance conviviale et lumineuse. La chambre principale, avec vue imprenable sur le jardin, est accompagnée d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et un bureau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un palier et un coin mezzanine cosy, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le charme de cette longère se prolonge à l'extérieur avec un chalet, des dépendances et un espace verdoyant unique.
Cette propriété est une véritable perle rare, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s’impose, laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080 - SAFTI – PARMENTIER Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1354279 - Réf Superimmo : ANVXWLYJV

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 332 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

199 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 697 m²	Piscine
Année de construction : 1948	Séjour de 29 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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