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Vente maison 221 000 €
199 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Orthez (64300)

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  • 1 111 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Estelle Piorkowski - iad

Estelle Piorkowski - iad

6 avis
06 13 05 70 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Estelle Piorkowski (06 13 05 70 36) vous propose : **Maison de Ville - Orthez - 199m² - 4 Chambres - Charme d'Antan**
Idéalement située en plein cOEur d'Orthez, cette maison de ville atypique datant de 1900 offre un potentiel incroyable sur 3 étages. Avec une surface de 199m², elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, idéale pour une grande famille ou projet de chambre d'hôtes.
Cette demeure authentique nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son charme d'antan.
Ses atouts principaux résident dans son agencement sur plusieurs niveaux proposant de beaux volumes, ses 4 chambres spacieuses, et son emplacement central proche des commodités.
De plus, la terrasse et son petit jardin offrent un joli espace pour les barbecues estivaux. Quand à la cours arrière, idéale pour aménager votre espace détente et spa, complète l'espace extérieur.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves. Faites de cette maison un projet de vie exceptionnel !
Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Orthez.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Piorkowski EI (ID 79417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1584720 - Réf Superimmo : ANVXWHC4G
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

199 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 252 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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