Superimmo
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Vente maison 1 355 000 €
199,59 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Perpignan (66000)

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  • 6 789 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Piscine
TEAM 66

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Description

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Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES by KW.
Dans un des quartiers les plus prisés de Perpignan, sur la route des plages, venez découvrir cette propriété de 200 m2 implantée sur un parc paysagé de plus de 1300 m2, sans vis-à-vis avec piscine.
Profitez d'une pièce de vie de 70 m2 ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud et ouvertes sur terrasses et parc.
Quatre spacieuses chambres dont une suite parentale de 25 m2 (dressing, baignoire, douche à l'italienne),une salle d'eau, une salle de bain, un espace détente.
De nombreuses prestations de qualité : climatisation gainée, alarme avec vidéo surveillance, cellier, abri de jardin, garage, parking intérieur, vous garantiront un confort haut de gamme et une qualité de vie indéniable.
Une villa aux finitions irréprochables, dans un environnement privilégié très résidentiel. Il n'y a plus qu'à poser ses valises !
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, deux boucheries et trois épiceries à quelques minutes à peine.
Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 135 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (24 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Valentin Farines EI
06*09*33*28*02
Eric Forges EI
06*61*91*38*05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 5703 - Réf Superimmo : ANVXWHBHF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 355 000 €Prix au m² : 6 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

199,59 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 376 m²Piscine
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2002Climatisation
Séjour de 70 m²2 salles d'eau
2 wcAlarme - Digicode
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
135 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2010.

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