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Vente maison 550 000 €
199 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Pierrerue (04300)
199 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Pierrerue (04300)
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- 2 764 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
- Piscine
Isabelle LANGUILA - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette belle maison de caractère est en vente à 550 000€ à Pierrerue. Spacieuse avec ses plafonds en hauteur pour accroître cette sensation de grandeur. Édifiée sur un terrain de 740 m2, cette belle maison a pour surface habitable 200 m2 environ.
Au rez-de chaussée, le hall d'entrée distribue de part et d'autre: un séjour avec une cheminée centrale, une salle à manger indépendante et impressionnante qui communique avec la cuisine, un couloir qui dessert une chambres , une grande salle de bains neuve dans laquelle une buanderie a été aménagée. Une chambre à coucher de 10 m2 avec vue est aussi à considérer.
-Au 1er étage, l'on découvre une belle fresque imposante sur le mur en face d'une mezzanine et un couloir conduit à une chambre de 9 m2 et deux grandes chambres de 15 m2 et 12m2,
Très fort potentiel pour cette maison qui conviendrait parfaitement à une famille et une activité en profession libéral avec en prime un investissement locatif car le côté droit abrite un appartement occupé au moment de la vente.
De la piscine érigée hors sol, l'on admire en hauteur la vue imprenable sur le terrain agricole. Des caves et autres pièces peuvent servir d'ateliers ou de bureaux au niveau du sous-sol Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 096 434 - Greffe de MANOSQUE) Isabelle LANGUILA Entrepreneur Individuel 06 35 27 38 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843655)
Publiée le 28/01/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932135134 - Réf Superimmo : ANVXUOS9J
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 2 764 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 199 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 740 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 32 m² | 3 salles de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/04/2023.
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