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9

Vente maison 349 000 €
199 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-du-Château (63430)

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  • 1 754 €/m²
KW ARVERN

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298 avis
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Description

Située sur la commune de Pont-du-Château, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles.
Maison de 200 m² habitables, 4 chambres, garage 32m² sur terrain clos de 1200m².
Possibilité d'acquérir environ 600m² de terrain constructible attenant en complément.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée de 9m² ouvert sur une pièce de vie de 45m² avec cheminée et accès sur une grande terrasse couverte ainsi qu'au jardin.
- une grande cuisine indépendante offrant accès à la terrasse couverte.
- un espace nuit composé d'un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre.
- une grande buanderie.
- un garage de 32m².
A l'étage se trouvent :
- une pièce palière pouvant servir de bureau, offrant accès à un balcon.
- 3 belles chambres.
- une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque.
- un WC indépendant.
Une grande cave accessible par le garage complète ce bien.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 1891 - Réf Superimmo : ANVXX49G7
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

199 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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