Vente maison 649 000 €

199 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pujaudran (32600)

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3 261 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Planète Immo

22 avis

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Description

Découvrez votre futur havre de bonheur à Pujaudran ! Cette élégante villa allie confort, espace et proximité, idéalement située au centre du village, à 2 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire. À 1 km de la voie rapide vers Toulouse, elle offre une connexion rapide.
Sur un terrain arboré de 2158m2, profitez de moments conviviaux sous une belle terrasse couverte de 40m2 donnant sur la piscine. Le rez-de-chaussée dévoile un salon cathédral de plus de 56m2, une cuisine semi-ouverte équipée de 10m2, et un coin nuit avec 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine de 35m2 mène à 3 chambres et une 2ème salle de bain.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Le terrain est divisible, COS à 50%.
Présentation vidéo du bien:
Cette propriété représente un cadre de vie harmonieux pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous à Pujaudran.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 400 - Réf Superimmo : ANVXX9MX0

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 961,54 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.planete-immobilier-toulouse.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

199 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 158 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1999
Séjour de 74 m²	2 salles de bain
1 wc	Jardin (2 158 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 225 € / an

Maximum : 1 657 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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