Vente maison 199 500 €

199 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Algis (02260)

AISNE SAINT-ALGIS Ancien moulin avec étang sur un terrain de 4542m2
Le calme absolu dans un écrin de verdure.
Beaucoup d'histoire pour ce lieu original niché au coeur de la campagne thiérachienne.
En effet, il faut remonter au XIIIème siècle pour connaître la longue histoire de ce lieu.
A l'origine, il s'agissait d'une ferme qui fut transformée en moulin à grain au XVIIème siècle lorsqu'il faisait partie des terres du Marquis de Condorcet. D'ailleurs, toutes les machines à produire la farine sont toujours présentes, à leur place d'origine et dans un état de conservation exceptionnel.
A l'arrière de ce mécanisme, on trouve une cave datant du XVIIIème siècle avec de grandes qualités de fraîcheur grâce à ses murs construits en briques et silex typiques de la région.
Bâti sur un terrain de 4542 m2 sans vis à vis et avec une superbe vue dégagée, est présent un étang/bassin utilisé pour recueillir les eaux du ruisseau. Cette eau qui arrive dans le système hydrolique, actuellement une turbine, pourrait permettre de produire son électricité en toute autonomie.
Il y a quelques décénies, des travaux ont été entrepris pour permettre au bâtiment principal d'accueillir une habitation confortable.
Des travaux sont encore à prévoir.
Au RDC de celle-ci, on entre dans dans une grande pièce salon/ salle à manger de 46m2 avec un joli poêle à bois. Une grande chambre avec placards. Un dégagement mène vers une deuxième chambre avec placards, une salle de bains, des toilettes séparés, et une grande cuisine de 16 m2 partiellement équipée, dotée d'un poêle à granulés, construite au dessus du ruisseau.
Al'étage, on découvre deux chambres aux dimensions impressionnantes et avec une charpente apparente qui fait tout le charme de niveau. Il existe aussi des toilettes séparés, un local avec le chauffe-eau électrique et la possibilité de créer une salle de bains (arrivées d'eau existantes).
De nombreuses et vastes dépendances vous permettront d'imaginer les plus beaux projets pour ce lieu.
C'est à vous qu'il appartient d'écrire une nouvelle page pour cette batisse chargée d'histoire(s).
Fenêtres bois double vitrage
Radiateurs électriques au rdc
Poêle à bois et à granulés
Borne de recharge pour voiture électrique
Fosse septique individuelle (dernier entretien en 2023)
Aucun vis à vis, vue dégagée
Réf: 6026
Prix: 199500EUR honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE: E 298 kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT: B 9 KgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement entre 3000 et 4100 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation: 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
David WARET Agent local: (Français)
Tél: 07.60.46.11.48
Marissa SCHOPMAN Agent local: (Nederlands, English, Deutsch)
Tél: 0(033) 6 72 61 17 07
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location- A Vendre-Investissement-Acheter
David WARET EI, Agent commercial, Côté France Immobilier AISNE/NORD
Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 003 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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DAVID WARET - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

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