Vente maison 279 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amour (39160)

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1 402 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Elodie DUMOND - SAFTI

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Description

À 5 km de Saint-Amour, sur la commune de Saint-Jean-d'Étreux, venez découvrir cette magnifique maison de village en pierre d'une surface habitable de 200 m2 sur terrain de 417 m2.
Elle se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cuisine équipée donnant un accès à une terrasse de plus de 40 m2 avec vue dégagée sur la plaine de l'Ain, un salon cosy de 20 m2, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un bureau de 17 m2 ( possibilité de créer une chambre), 2 chambres dont une grande suite parentale de 20 m2 avec rangements, offrant toutes les deux un accès direct à une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol dispose d'une vaste salle de jeux de 32 m2 ainsi qu'une salle de sport de 25 m2, une cave voûtée et un accès au garage.
Une dépendance, une cuisine d'été de 9 m2 et un carport complète ce bien.
Si cette maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir vous a séduit par son charme et ses matériaux de qualité, alors n'attendez plus et venez déposer vos valises sans plus tarder !
- Double vitrage
- Clim réversible à l'étage
- Poêle à granulés
- DPE en D
- Volet roulant électrique
?? Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 0601887239 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332 - SAFTI – DUMOND Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1348886 - Réf Superimmo : ANVXWJ2KA

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 402 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

199 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 417 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1947
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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