Superimmo
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Vente maison 1 490 000 €
199 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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  • Sous compromis
  • 7 487 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
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125 avis
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Description

Découvrez sans tarder cette magnifique villa contemporaine neuve de 200 m2, une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied des plages et des commerces des Lecques, cette villa vous séduira par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme.
En entrant, vous serez immédiatement charmé par un vaste espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine américaine, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, s'accompagne d'un coin repas et d'un salon convivial. Le plafond en béton apporte une touche de modernité, tandis que le parquet en chêne massif ajoute une note chaleureuse. Les larges ouvertures en aluminium avec volets électriques BSO permettent de moduler la lumière selon vos envies.
De plain-pied, une suite parentale spacieuse offre un accès direct à la terrasse extérieure. Elle comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC et un dressing aménagé.
Un cabinet de toilette et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois superbes chambres, chacune avec sa propre salle de bains aux prestations raffinées, des WC et des dressings aménagés. Deux terrasses complètent cet espace.
Le jardin, entièrement clôturé et aménagé, dispose d'une piscine et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Un garage de 23 m2 et un espace de stationnement pour quatre véhicules viennent compléter ce bien rare. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1_6790 - Réf Superimmo : ANVXW3T6K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 7 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

199 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 4 parkings
3 terrassesAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel: au solClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 70 m²
4 salles de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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